Home Loan Rapay: હોમ લોન લીધા પછી, જે વ્યાજ તમને સૌથી વધુ પરેશાન કરે છે તે તેનું વ્યાજ છે. તમે જેટલી લાંબી હોમ લોન લો છો, તેટલું વધુ વ્યાજ તમે બેંકને ચૂકવો છો. ઘણી વખત, આ ચક્ર દરમિયાન, તમે વ્યાજ તરીકે બેંકને લોનની રકમ બે કે ત્રણ ગણી ચૂકવો છો. આવી સ્થિતિમાં તમારા લાખો રૂપિયા વ્યાજની ચૂકવણીમાં જાય છે. પરંતુ હોમ લોનની ચુકવણી દરમિયાન એક સ્માર્ટ નિર્ણય તમને મોટો નફો લાવી શકે છે અને વ્યાજ તરીકે લાખો રૂપિયા બચાવી શકે છે. જાણો તમારે શું કરવાનું છે?
જો તમે હોમ લોનની ચુકવણી દરમિયાન નાની પ્રીપેમેન્ટ કરો છો, તો તમને તેનો મોટો ફાયદો મળશે. પ્રીપેમેન્ટ તમારી મૂળ રકમ ઘટાડે છે અને તમારી EMI નાની બનાવે છે. આ ઉપરાંત, તમારી લોનની મુદત પણ ઓછી થાય છે અને તમે લાખો રૂપિયા બચાવો છો. અમે તમને જણાવી દઈએ કે જ્યારે તમે સ્વેચ્છાએ તમારી EMI કરતાં વધુ રકમ બેંકને ચૂકવો છો, તો તેને પ્રી-પેમેન્ટ કહેવામાં આવે છે.
હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ આંશિક અથવા સંપૂર્ણ રીતે કરી શકાય છે. આનો સૌથી સારો રસ્તો એ છે કે જ્યારે પણ તમને ક્યાંકથી પૈસા ભેગા થાય છે, તો તમે તેને હોમ લોન ખાતામાં જમા કરાવતા રહો. આ ઉપરાંત, EMI સિવાય, તમે તમારી ક્ષમતા અનુસાર દર મહિને 2, 3,4 અથવા 5 હજાર રૂપિયાનું નિયમિત પ્રી-પેમેન્ટ પણ કરી શકો છો. આ બંને પ્રીપેમેન્ટની પદ્ધતિઓ છે. આ સાથે, તમારી હોમ લોન ખૂબ જ જલ્દી સમાપ્ત થઈ જશે અને તમારે ઓછું વ્યાજ પણ ચૂકવવું પડશે.
લોન પ્રીપેમેન્ટ દ્વારા, તમે સમય પહેલા તમારા હોમ લોનના બોજને દૂર કરો છો અને લાખો રૂપિયાના વ્યાજની બચત કરો છો. આ તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં પણ સુધારો કરે છે કારણ કે લોન પૂર્વચુકવણી ધિરાણકર્તાને ખાતરી આપે છે કે તમે લોન ચૂકવવા માટે સંપૂર્ણપણે સક્ષમ છો. આવી સ્થિતિમાં, જો તમારે ભવિષ્યમાં ક્યારેય લોન લેવાની જરૂર હોય, તો તે સરળતાથી ઉપલબ્ધ છે.
જો કે તમે કોઈપણ સમયે હોમ લોનની પ્રીપેમેન્ટ કરી શકો છો, પરંતુ પહેલા 5 વર્ષમાં પ્રીપેમેન્ટ વધુ ફાયદાકારક છે કારણ કે તે સમયે તમારી મૂળ રકમ વધારે હોય છે અને તેના પર વ્યાજ પણ વધારે હોય છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે પ્રીપેમેન્ટ કરો છો, તો મૂળ રકમ ઓછી થાય છે અને તેની અસર તમારા કાર્યકાળ, EMI અને વ્યાજ પર પડે છે.
ફ્લોટિંગ રેટ પર મેળવવામાં આવતી હોમ લોન સામાન્ય રીતે કોઈ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક આકર્ષિત કરતી નથી. પરંતુ હજુ પણ આને લગતા નિયમો વિશે બેંક પાસેથી માહિતી મેળવો. આ ઉપરાંત, તમારી પારિવારિક જવાબદારીઓ અને નાણાકીય પરિસ્થિતિને ધ્યાનમાં રાખીને હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટનો નિર્ણય લો. તમારી એફડી, ઈમરજન્સી ફંડ અથવા પોલિસીના પૈસા વડે હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ ન કરો. અન્યથા તમારે જરૂરિયાત સમયે બીજા પાસેથી પૈસા માંગવા પડશે.